MAR è una società privata di consulenza e intermediazione immobiliare specializzata nella ricerca, vendita e valorizzazione delle proprietà più esclusive d'Italia. I fondatori di MAR vantano decenni di esperienza in finanza e ospitalità tra New York, Londra e Milano, e hanno fondato MAR come la prima realtà italiana dell'alto di gamma esclusivamente dedicata agli acquirenti stranieri. MAR propone attualmente immobili per un valore complessivo di oltre 600 milioni di euro, con un valore medio per abitazione di 12 milioni di euro. MAR sta inoltre seguendo quasi €0,5 miliardi di incarichi di consulenza immobiliare commerciale.
IL NOSTRO APPROCCIO Riservatezza e tutela della privacy sono i nostri principi cardine. Ogni incarico è gestito con la massima discrezione. I nostri clienti non vengono mai schedati e, quando necessario, operiamo esclusivamente fuori dal mercato aperto.
I fondatori di MAR curano personalmente la selezione di ogni immobile. Rappresentiamo in ogni momento un numero ristretto di proprietà eccezionali e clienti selezionati. Ogni immobile è scelto per la sua qualità architettonica, il suo valore storico-culturale e la solidità dell'investimento nel tempo. MAR opera esclusivamente su immobili con un valore minimo di €3 milioni.
I fondatori portano a ogni incarico due competenze complementari: il rigore della finanza istituzionale e la sensibilità del mondo dell'ospitalità di lusso. Con oltre vent'anni di esperienza maturata tra Nord America, Europa e Italia, MAR è nata come la prima realtà italiana di intermediazione e consulenza residenziale di fascia alta esclusivamente dedicata alla clientela straniera.
CHI SIAMO MAR nasce dalla convinzione che i grandi patrimoni immobiliari italiani meritino una rappresentanza e una consulenza all'altezza del loro valore. Non una mediazione di volumi, non patinati materiali promozionali — ma una consulenza attenta e misurata, fondata su una reale conoscenza architettonica, su un approccio rigoroso e su relazioni solide coltivate nel tempo in tutto il mondo.
MAR opera all'incrocio tra ospitalità, design e capitali internazionali. I nostri clienti non comprano o vendono metri quadri — gestiscono patrimoni di rilevanza generazionale. Questa responsabilità la prendiamo sul serio.
Una conoscenza profonda dell'Italia, costruita in decenni di rapporti con architetti, proprietari, investitori e acquirenti internazionali, ci permette di accedere e valorizzare immobili che non arrivano mai al mercato aperto. La riservatezza è il fondamento su cui MAR è stata costruita e resta il principio guida di tutto il nostro lavoro.
NICHOLAS MARINE Co-Fondatore, Managing Partner
Nicholas è nato e cresciuto a Città del Capo, in Sudafrica, con metà della famiglia di origini italiane. Dopo la laurea alla Wharton Business School, ha costruito la sua carriera nell'immobiliare e nella finanza negli Stati Uniti, lavorando come professionista degli investimenti a New York per fondi di private equity tra cui Starwood Capital Group e, da ultimo, Monarch Alternative Capital, fondo da 16 miliardi di dollari. Prima di fondare MAR, era responsabile del settore immobiliare europeo con base a Londra, gestendo un portafoglio da 3 miliardi di dollari tra Europa occidentale e Nord America.
TOMMASO MARDEGAN Co-Fondatore, Partner
Tommaso è nato e cresciuto a Milano e si è trasferito a Londra dopo la laurea in Italia e alcuni stage in Asia e Africa, per intraprendere una carriera nel mondo dell'ospitalità. Tommaso ha iniziato la sua carriera come responsabile dello sviluppo commerciale per l'Italia presso Protravel International, una delle principali società di travel management di lusso al mondo. Nel 2019 ha fondato N2S Italia, una società di destination management di alta gamma specializzata in locazioni esclusive, esperienze su misura ed eventi in tutta Italia. Sotto la sua guida, N2S Italia è rapidamente diventata una delle realtà leader in Italia al servizio della clientela statunitense ultra-high-net-worth.
SERVIZI MAR seleziona immobili che non raggiungono mai il mercato aperto, grazie a relazioni dirette con proprietari, avvocati e specialisti regionali in tutta Italia. Gestiamo l'intero processo — dalla ricerca e due diligence all'assistenza legale, finanziaria e notarile — così i nostri clienti possono concentrarsi sulla scelta dell'immobile giusto, senza doversi orientare nel sistema. MAR dispone di un'ampia rete che riunisce i migliori consulenti, designer e architetti, imprese, paesaggisti e specialisti delle locazioni in Italia. La nostra offerta più frequente consiste in un processo integrato di acquisizione e riposizionamento dedicato agli acquirenti stranieri.
MAR mette i venditori in contatto diretto con una rete riservata di centinaia di acquirenti stranieri qualificati, senza l'esposizione di un annuncio pubblico. Costruiamo una strategia di consulenza e promozione su misura per ogni immobile, e gestiamo tutti gli aspetti legali, finanziari e tecnici della transazione dall'incarico alla chiusura.
CONSULENZA ISTITUZIONALE Alcune delle nostre relazioni più preziose esistono al di fuori di una transazione attiva. MAR offre consulenza continuativa a investitori privati, famiglie e family office, nonché a investitori istituzionali che valutano il posizionamento di lungo periodo dei propri portafogli immobiliari in Italia. Questo può riguardare questioni di passaggio generazionale, diversificazione del portafoglio, strategia di ristrutturazione o, più semplicemente, il tipo di prospettiva informata difficile da trovare senza una reale competenza regionale e architettonica. MAR sta attualmente fornendo consulenza su un portafoglio da €300 milioni di asset commerciali mixed-use in Europa per un fondo di private equity da $17 miliardi, oltre ad altri mandati.
CHIEF OF STAFF MAR